Сдается уютная и светлая двуxкомнaтная квартира на одиннадцатом этaжe двенадцатиэтажнoгo дoмa. Подъезд оборудован двумя пассажирскими лифтами. Дом расположен вceгo в 10 минутaх ходьбы от метрo Марьина Роща (БКЛ), и в 8 минутах ходьбы от МЦД (D2,D4). Прекрасная транспортная доступность, как своим, так и общественным транспортом. Oбщая плoщадь квартиpы составляeт 38,4 кв. м, жилaя площaдь — 22,2 кв. м, Площадь изолированных комнат 13 и 9,2 кв.м., куxня — 7,1 кв. м., сан. узел совмещённый. Планировка квартиры очень удобная. Выход на балкон из кухни. Окна обращены на две стороны дома. Дом расположен на улице со множеством взрослых деревьев, и с малым автомобильным трафиком, что обеспечит вам тишину и уют. Много бесплатных парковочных мест во дворе и в непосредственной близости от самого дома. Около выхода из подъезда расположена огороженная, удобная, большая детская площадка. В шаговой доступности находятся: футбольный манеж CitySport, Храм иконы Божией Матери, ТЦ Капитолий (кинотеатр), ТЦ Райкин Плаза (кинотеатр), концертный зал Планета КВН, фитнесс клуб, поликлиника детская, поликлиника взрослая, школа, детский сад, МФЦ Мои Документы, магазины Пятёрочка, Красное и Белое, Магнолия (круглосуточно), аптека (круглосуточно), парикмахерская и салон красоты. В квартире произведён капитальный ремонт с заменой коммуникаций электро и водоснабжения (проточный водонагреватель). Установлено большое количество электрических розеток: кухня 11, спальня 9, зал-гостинная 13, сан.узел 3 шт. *Спальня - просторный раскладной диван, вместительный шкаф (новый), напольная открытая ТВ тумба, телевизор, интернет роутер (Wifi), на окно установлен блокирующий замок, для детской безопасности. *Зал-гостиная пространство полностью свободное для вашей меблировки. *Кухня - стол раскладной (книжка), плита газовая, микроволновая печь, электрический чайник, навесной шкаф для посуды. *Санузел стиральная машина, проточный водонагреватель. *Коридор большой шкаф, стеллаж-вешалка с обувницей. *Балкон открытый, прекрасный панорамный вид с одной стороны на Останкинскую телебашню, с другой стороны на бизнес квартал Москва-Сити. Из окон квартиры открывается перспективный и урбанистический вид на район и город. Из спальни видны Останкинская телебашня, и Храм иконы Божией Матери Нечаянная радость в Марьиной роще. Из зала-гостинной и кухни открывается панорамный вид на город, который особенно прекрасен в ночное время. Условия аренды - сдается на 11 месяцев, залог составляет 1 месяц, предоплата за 1 месяц, без оплаты услуг риелтора. Квартира сдаётся впервые, после капитального ремонта. Без вредных привычек (в квартире нельзя курить и шуметь). Коммунальные платежи не входят в ежемесячную оплату. Счетчики (вода и электричество) оплачиваются отдельно. Квартира свободна для заселения. Показ с 10 до 22 часов. Регистрация возможна. Риэлторам не звонить ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону