Объявление от собственника. Без комиссии агента. Агенства просьба мне не звонить !!! Студия в новом ЖК бизнес-класса Аfi Tоwеr. Новый ремонт, мебель, техника. Сдаётся впервые. Окна на западную сторону. Вид на Капустянский парк, пруд, слева Останкинскую башню и ВДНХ. Очень тихо, красивый закат по вечерам. Квартира для НЕ курящих! Мест для курения в данном доме нет, в коридорах везде камеры и курение запрещено. Оборудована системой "Умный дом": Умные выключатели, датчики протечек, кондиционер, чайник управляются голосом через Алису. Проживание с мелкими карманными собачками - обсуждается отдельно за доп. плату. Выполнено зонирование на обеденную зону, рабочую зону, зону отдыха/сна, прихожую. В квартире есть вся необходимая техника: 1. Встроенный полноразмерный холодильник с большой морозильной камерой, Nо frоst, зоной свежести. 2. Встроенная микроволновая печь с грилем. 3. Встроенный духовой шкаф с конвекцией и грилем. 4. Стеклокерамическая электроплита (двухконтурная, сенсорная), вытяжка. 5. Полноразмерная посудомоечная машина. 6. Телевизор Sber 55" 4K QLED с голосовым помощником. 7. СПЛИТ система с WiFi RoyalClima (Обогрев, Охлаждение, Осушение). 8. Чайник, утюг. 9. Есть вся необходимая посуда и постельные принадлежности. 10. Регулируемые батареи. Проведен: оптический Интернет-кабель (GРОN) и роутер со скоростью до 1 Гбит/с. Подключен интернет Росфондом. Удобная мебель: 1. Шифоньер с зеркалом - шириной 130см. 2. Рабочий стол - ширина 50, длина - 145см с 2 ящиками, стулья и табуреты. 3. Кровать 120*195см с ортопедическим матрасом, подъемным механизмом, двумя большими ящиками для хранения вещей. 4. Диван Hoff со спальным местом 140*192см. и ящиками для хранения вещей. 5. Шкаф для обуви и шкафчики для хранения вещей. В доме хорошая шумоизоляция. Высота потолков - 3м. Отличное местоположение: 1. Сразу у выхода из ЖK Кaпуcтинcкий пaрк c прудом и зонами для отдыха. Детские и спортивные площадки. 2. Фестивальная площадка Московские сезоны с бассейном летом и катком зимой - в 3 минутах ходьбы. 3. Станции метро "Свиблово", "Ботанический сад и МЦК - 8 минут пешком. 4. ТРЦ Европолис (в нем Hoff, OK, DNS ...) - 10 минут пешком. 5. До входа на ВДНХ - 30 минут пешком / 10 минут на машине или 20 минут транспортом 6. Яуза парк - 15 минут пешком. 7. Выезды: СВХ, Ярославское шоссе, Проспект Мира. Рядом - WB, OZON, CDEK, супермаркеты, школа, музыкальная школа, детский сад, аптека, кофейня. На первом этаже просторное лобби с консьержем (охранником). Скоро будет работать фитнес студия с сауной, библиотека, коворкинг, салон красоты, прачечная. В доме 8 скоростных лифтов. На данный момент работают 4 лифта. Для жителей с машинами есть подземный паркинг. В районе есть свободные парковочные места. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, противопожарная система, пропускная система. Аренда от собственника, без комиссии. Залог — один месяц. Коммунальные услуги по счетчикам и интернет оплачиваются дополнительно.