Предлагaетcя к сдаче 1 комната в 3-x комнaтной квapтире. Третья кoмнaтa cвoбoдна. Квартиpa прocтopнaя. Bcе комнаты изoлированы.Toлькo для гpaждaн РФ, РБ. Koмплeктация кoмнaты: двуcпальнaя крoвaть c мaтрacом, треxстворчaтый шкaф с зеркалом, двe прикpoватные тумбoчки. Из комнаты выход на застекленную лоджию. Лоджия просторная, светлая, чистая, абсолютно пустая. Есть место для отдыха и хранения вещей. Все остальное можно обсудить дополнительно.Комплектация/краткое описание квартиры:Кухня: холодильник, стиральная машина, посудомойка, микроволновая печь, эл. чайник. Коридор: вешалка для одежды, большая тумбочка (три ящика) для хранения любых вещей. Кладовка (можно хранить все, от обуви до одежды (на вешалках), оборудованы места для хранения). Две антресоли (большие, для хранения, пустые). Находятся в коридоре. Коридор большой. Все/везде чисто, в хорошем состоянии. Общее состояние - выше среднего, сан. узел раздельный. Окна в квартире пластиковые. Расположение квартиры:Район: Нагатино-Садовники. Южный округ Москвы.Метро: ст. Коломенская: 10 минут ходьбы до дома (зеленая ветка). Ст. Каширская: 15 минут ходьбы дома (зеленая ветка); Каширская – большая кольцевая линия.Московское центральное кольцо: станция Автозаводская (пересадка со ст. метро Автозаводская). Автобус: от метро Коломенская прямо до дома, 2 маршрута (С820 и М 19), в пути 5 минут. От метро Каширская, 10 минут в пути.Транспортная доступность (очень хорошая): Каширское и Варшавское шоссе, пр. Андропова, Пролетарский проспект, Третье транспортное кольцо, Юго-Восточная хорда, Волгоградский, Рязанский проспекты, шоссе Энтузиастов и т.д.Инфраструктура (все в пешей доступности в районе расположения дома): магазины: 5-ка, Магнит, Перекресток, Вкусвил, Красное-Белое, Винлаб, коммерческие продуктовые магазины/точки (овощи/фрукты, хлеб, мясо, выпечка, кулинария и т.д.), в т.ч. круглосуточные; точки бытового ремонта (обувь, одежда и т.д.), парикмахерские, аптеки. Точки по продаже цветов.Для детей. Школа: три корпуса: начальная, средняя и старшая (все в 5-10 минутах ходьбы, безопасно, подземные переходы, светофоры).Садики: два здания (непосредственно возле дома). 5 минут ходьбы.Досуг (парки/места для отдыха): Их три в непосредственной близости: Коломенское, Садовники (бывший Рижский) (с 2000 года - им. Юрия Лужкова)), парк в районе реки Жужа. Все парки в пешей доступности. От 5 до 10 минут. Парк в районе реки Жужа был закончен в 2023 году. Во всех парках специально оборудованы места для отдыха, занятий спортом, площадки для выгула домашних животных, множеством детских площадок, вело и беговых дорожек, мест для занятий спортом и активных игр (настольный теннис, большой теннис, футбол, баскетбол, волейбол, для самостоятельных занятий спортом). Везде есть кафе, туалеты. Непосредственно во дворе дома 2 детских площадки. Все парки, как и вся территория района оборудована системой видеонаблюдения.Торговые центры: Москворечье, Гудзон – пешая доступность. Есть абсолютно все востребованные магазины. В ТЦ Гудзон есть гипермаркет Окей. ТЦ Мега Белая Дача, в 15-20 минутах езды на авто. Обслуживание авто: тех центры по ремонту и обслуживанию авто, автомойки – в предостаточном количестве.Парковки: достаточное количество мест в пешей доступности. Все места бесплатные.Предпочтения по квартиросъемщикам: граждане РФ, Беларуси. Только славяне. Семейные пары не рассматриваются (ни в каком варианте, не звоните, пож-та). Животные обсуждаются (кроме любых собак, птиц). Для женщин (можно с детьми), студентов. График работы значения не имеет. Если женщина с ребёнком, третью комнату можно сделать детской. В комнате возможно проживание вдвоём. В таком случае оплата 35,0 . В квартире не курят. Можно обсудить, но только на лоджии. Нигде больше, даже в подъезде. Гости, посиделки, вечеринки и т п., только по обсуждению. Соседи, в целом подъезд, двор, все тихо и спокойно.Звоните, пишете на ват цап или сюда, если не дозвонитесь. Звоните. Голосом можно решить все вопросы за несколько минут не уходя в многодневные переписки. Квартира на 100% соответствует фото !Оплата: стоимость комнаты. Коммунальные платежи (вода, свет) отдельно (пополам). В квартиру заведен вай-фай и телевидение. Это бесплатно.Без комиссии. Торг.