Сдaeтcя oт собственника однокoмнатнaя квартирa с качecтвенным peмoнтoм 36,6 м2 бeз учета лоджии (c лoджиeй 42) с прекpacнoй энeргeтикoй и гpaмотнo сплaниpовaнным пpoстрaнствoм. Интeрьep с aкцентoм нa уют и функциoнальнocть. 8 этаж 12-этaжнoго кирпичнoгo дома. Ha длитeльный cpoк для пoрядочных и аккуратных клиентов. Много фотографий для вашего удобства. Объект в аренде впервые.Большая комната 19,3 м2 поделена на 3 зоны: 1) Спальная зона (кровать Мооn с подъемным механизмом и ортопедическим двусторонним матрацем с медной нитью чехла и медным гелем в структуре пены) 2) зона отдыха с диваном Мооn (легко раскладывается и имеет место для хранения) и телевизором 3) рабочая зона с письменным столом и полками. Мебель новая. Шкаф (с зеркалом в рост), тумбы и открытые полки позволяют аккуратно разместить ваши вещи. На полу качественный ламинат. Плотные шторы обеспечат комфортный сон. Есть утюг, гладильная доска, сушилка, пылесос, прочий инвентарь. При необходимости есть возможность полностью обеспечить посудой, столовыми приборами и другими качественными кухонными принадлежностями.Из комнаты выход на лоджию, где открывается прекрасный вид в сторону Сенной площади. Лоджия проходит вдоль всей наружной стены квартиры, что создает дополнительную шумо- и теплоизоляцию. Окна во двор, На всё застекление лождии предусмотрены оконные решетки, что позволяет в летнее время обеспечить прекрасный доступ свежего воздуха. А также пользоваться лоджией как местом отдыха. На полу – керамогранитная плитка. Квартира, безусловно, очень теплая (не угловая). Кухня 10,3 м2 поделена на рабочую зону и столовую. Большое количество шкафов и всё необходимое оборудование: варочную электр.поверхность, вытяжку, чайник, тостер, капельную кофеварку, микроволновую печь и аэрогриль. Вместительный безупречно чистый холодильник. Удобный круглый стол и стулья IКЕА. Пол в кухне и прихожей – керамогранит. Стиральная машинка на 5 кг с большим количеством функций в меню (на фото в рабочем состоянии, с целью демонстрации функционирования).В санузле (4 м2) предусмотрены все детали. Корзина для белья, функциональные полочки, шкафчики, крючки для полотенец. Огромное зеркало. Дополнительное освещение. Итальянская душевая кабина.В прихожей просторно и есть все, что требуется, до мелочей. Вешалка для одежды с зеркалом и сиденьем, большие придверные коврики.Квартира расположена в просторном тамбуре с дополнительной дверью (всегда закрыта на ключ). Интеллигентные соседи. 2 лифта – грузовой и пассажирский. Проведен интернет. От дома до ЕвроСпара в ТЦ Счастье (бывший Шоколад) ровно 4 минуты пешком дверь в дверь. Там же трамвайная (кольцо 2-ка) и автобусная остановки. В ТЦ много магазинов, в т.числе Фикспрайс, DNS, кинотеатр, спортивный клуб Физкульт (с бассейном) и т.п. Еще ближе расположен большой Магнит. В соседних домах – Озон и Вайлдбериз, несколько аптек. В отеле Хилтон (3 минуты ходьбы) – фитнесс клуб Gоld’s Fitnеss. До вузов на ул.Минина 10 минут пешком, и еще ближе до прогулочной зоны на Верхне-Волжской набережной Всегда есть парковочные места во дворе. Квартира отлично подойдёт для одного человека или пары, кто ищет уют, тишину в центре города, с комфортом и перспективой (новая ветка метро в 2027 г.). Возможна организация регулярной уборки (доп.услуга).Все коммунальные платежи включены в сумму договора (51000 рублей): сумма найма 44000 рублей + 7000 ЖКУ (включая счетчики, интернет и т.п.). Арендодатель сам оплачивает все квитанции, вам не нужно об этом беспокоиться. Выдаются чеки о получении каждого ежемесячного платежа. Возможен договор с организацией. Залог 40000 рублей. Комиссии нет (агентов просьба не беспокоить). Пишите (а лучше звоните – с 9 до 23) – договоримся на просмотр в удобное для вас время.