Уютнaя студия c панорамным видом на лес и гоpод в cовремeннoм микрорайoнe Зeлёныe Гoрки по адpеcу Юpия Koвалёвa, 40, 14 этаж. Здеcь oткрываетcя кpаcивый пейзaжный вид и на лeс, и нa гoрод. C балкона мoжно нaслaждаться тишинoй, пить кофe пo утрaм и любoваться зaкатaми и oгнями горoдa вечеpoм.O РAЙОНЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ Микрорайон Зелёные Горки — молодой, с развитой инфраструктурой рядом с лесным массивом. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ В самом доме и в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: • несколько продуктовых магазинов и супермаркетов (Пятёрочка, Брусничка, Ярче, SРАR, Магнит и др.); • пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, Вохbеrry — удобно заказывать покупки онлайн; • отделение Сбербанка, банкоматы и Почта Банк; • стоматология, ветклиника, салоны красоты и сервисные организации; • школы и детские сады (как муниципальные, так и частные), языковые и развивающие центры; • крупный спортивный комплекс с бассейном «Звёздный», фитнес-клубы, футбольный и другие спортивные центры; • рядом Томский Академгородок с зелёными зонами для прогулок и горнолыжным комплексом, где зимой можно кататься на лыжах и сноуборде и активно проводить время на свежем воздухе; • благоустроенные дворовые и уличные спортплощадки, зоны для прогулок.О ДОМЕ • Дом современный, двор благоустроен, есть детская площадка. • Дом недавно перешёл в управление ТСЖ — средства дома расходуются более эффективно, подъезд и двор в порядке, на обращения жильцов реагируют оперативно. • Ведётся видеонаблюдение дворовой территории, что добавляет ощущение безопасности.О КВАРТИРЕ Студия только после косметического ремонта и генеральной уборки — можно заезжать и жить сразу, без дополнительных вложений. Квартира очень тёплая и уютная. В квартире есть: • скоростной интернет, установлен маршрутизатор Ростелеком; • качественная бытовая техника Наnsа: варочная панель, духовой шкаф и вытяжка; • холодильник с морозильной камерой Бирюса, микроволновка Gоrеnjе; • стиральная машина Ноtроint Аristоn; • кондиционер (сплит-система Мidеа) — комфортно и летом, и в межсезонье; • кухонный гарнитур с барным столом; • раскладной диван, вместительная стенка с шкафом-купе, комод и несколько стульев; • на балконе — шкаф для хранения; • креативная ванная комната: венецианская штукатурка, шторка, удобные полки, коврик и мягкая романтическая подсветка по периметру; • в зале — романтичная светодиодная лента и точечные светильники, шторы. • домофон, пуф-обувница, вешалка для верхней одежды, сушилка для белья и другие мелочи для комфортного быта. Квартира полностью меблирована и укомплектована всем. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Сдадим на долгий срок (минимум 1 год). • Рассматриваем чистоплотного, аккуратного, ответственного и платёжеспособного арендатора. • Квартира по формату идеально подходит для одного человека. Проживание большего количества людей и семьи с детьми не предполагается — одному здесь будет максимально комфортно. • Без домашних животных (обязательное условие) • Курить в квартире и на балконе запрещено.• Оплата: арендная плата+ коммунальные услуги (электричество, интернет,горячая/холодная вода, водоотведение).Квартира готова к заселению — заходите с личными вещами и живите.